Часті питання

Ідеально після підписання договору резервації та до підписання договору купівлі — зазвичай вікно 5–14 днів. Для приймання від забудовника — за 1–3 дні до офіційної дати передання. Для гарантійних інспекцій — за 2–3 місяці до кінця гарантії.

Зазвичай протягом 3–7 днів від підтвердження замовлення. Пропонуємо також терміновий виїзд до 48 годин із доплатою 25 %.

Не обов'язково, але радимо. На місці інспектор покаже вам знахідки безпосередньо та відповість на питання. Якщо не можете бути присутніми, забезпечте нам доступ до нерухомості — підсумок обговоримо телефоном.

Так. До 30 км від Праги з доплатою 1 500 Kč, 30–60 км +3 000 Kč, віддаленіші локації — за індивідуальною домовленістю. Ціни остаточні, з ПДВ.

Інспекція — це візуальний, неруйнівний огляд. Ми не розкриваємо конструкції, не проводимо ревізії чи вимірювання електропроводки, не пропонуємо тепловізійне обстеження чи відеоінспекцію труб. Звіт не є висновком інженера-статика і не є гарантією стану нерухомості — це фахова оцінка видимого стану на день огляду. Якщо знахідка потребує глибшої перевірки, порадимо відповідного фахівця (статика, електрика-ревізора, сантехніка).

Стандартний огляд квартири — приблизно 1–1,5 години. Комплексна інспекція — 2–3 години для квартири, 3–4 години для будинку. Залежить від розміру та віку нерухомості.

Три сфери: будівельна частина (конструкції, статика, гідроізоляція, поверхні, вікна та двері), інженерні системи будівлі (каналізація, водопровід, опалення, електрика) та ширший контекст (кадастр, територіальний план, оточення). Детальний обсяг — на головній сторінці.

Ні. Інспекція візуальна та неінвазивна — не втручаємося в конструкції, не ламаємо, не свердлимо. Використовуємо неінвазивну вимірювальну техніку (вологомір, лазерний рівень). Тепловізійне обстеження чи відеоінспекцію труб не пропонуємо.

Інспекція візуальна — дефекти, приховані під плиткою, у порожнинах стін чи під підлогою, неможливо стовідсотково виявити без втручання в конструкцію. Але наша методика налаштована охопити максимум реальних ризиків: шукаємо ознаки (вологість, тріщини, деформації), які вказують на приховані дефекти.

За стандартного огляду — усна оцінка на місці. За комплексної інспекції — письмовий звіт протягом 3–5 робочих днів: перелік дефектів із фотодокументацією, розрахунок вартості усунення, оцінка ширшого контексту. В електронному вигляді, за бажанням — друкований.

Спілкування на місці чеською або англійською. Звіт надамо мовою на ваш вибір — чеською, англійською, українською, іспанською та іншими за домовленістю.

Саме для цього він і призначений. Розрахунок вартості усунення дефектів — це конкретна цифра, на яку можна торгуватися зі знижкою з ціни купівлі, або вимагати усунення дефектів до продажу. Інвестиція в інспекцію зазвичай окупається багаторазово.

Ні, ми технічна інспекція. Для юридичної перевірки нерухомості (договори, застави, сервітути) радимо адвоката з нерухомості. Наш звіт, однак, слугуватиме юристу технічною основою.

Квартира від 5 000 Kč (стандартний) / 7 100 Kč (комплексна), будинок від 7 800 Kč / 11 100 Kč. Ціни остаточні, з ПДВ, і зростають із площею. Повний прайс з інтерактивним калькулятором — на сторінці Ціни.

Ні. Ціну підтверджуємо заздалегідь на основі параметрів нерухомості, і вона остаточна. Доплати (старша нерухомість, терміновий виїзд, локація за межами Праги) прозоро вказані у прайсі.

За рахунком після проведення інспекції, банківським переказом. За комплексної інспекції звіт передаємо після оплати.